Россияне больше не засматриваются на белорусскую недвижимость

На Германию приходится более 25 процентов всех инвестиционных запросов. Как отмечают аналитики, популярность страны объясняется относительно невысокой стоимостью недвижимости, высокими доходами от сдачи ее в аренду, возможностью кредитования до 70 процентов от стоимости приобретаемого объекта, а также возможностью получения вида на жительство при инвестициях от 250 тысяч евро, пишет lenta.ru.

Великобритания лидирует в предпочтениях россиян в сегментах гостиничной недвижимости и премиального жилья. Немаловажным фактором, способствующим инвестпривлекательности британской недвижимости, является широкий диапазон инвестиционных бюджетов.

На третьей и четвертой строчках оказались США и Швейцария, в последнее время значительно усилившие свои позиции. В США в прошлом году началось восстановление рынка недвижимости, кроме того, многие российские инвесторы имеют денежные активы в долларах, которые существенно подешевели с начала 2012 года и путем покупки недвижимости они "избавляются" от валюты. Значительное усиление позиций Швейцарии обусловлено стремлением российских инвесторов к валютной диверсификации своих портфелей и возможностью привлечения долгосрочного кредитования в швейцарских банках по низким ставкам.

Также в топ-10 инвестиционно привлекательных для россиян стран попали Австрия, Франция, Чехия, Израиль, Италия и Латвия. Здесь специалисты отмечают ослабление позиций Франции, а также непопадание в рейтинг Кипра.

По мнению экспертов, в 2011-2012 годах влияние на инвестиционную активность россиян и их предпочтений в части вложений в зарубежную недвижимость оказывают повышенная волатильность на валютном рынке, кризис в еврозоне, а также ожидание второй волны мирового финансового кризиса.

Ранее в Gordon Rock прогнозировали, что в текущем году общий объем инвестиций россиян в зарубежную недвижимость составит около 12 миллиардов долларов. Примерно столько же граждане России вложили в 2011 году.